안녕하세요 :)
GS건설이 영주시에 분양 예정인 '영주자이 시그니처'의 주요 특징과 분양 정보를 알기 쉽게 정리해드립니다.
1. 단지 개요
위치: 경북 영주시
규모: 지하 3층~지상 27층, 8개동 총 763세대
입주 예정: 2026년 11월
시공사: GS건설 (영주 최초 자이(Xi) 브랜드)
2. 평형별 구조
| 타입 | 세대 수 | 분양가 | 특징 |
| 84A (33평) | 415세대 | 4.08~4.37억 | 4베이 판상형, 주방 맞통풍 |
| 84B (33평) | 42세대 | 4.11~4.38억 | 정남향, 3면 발코니 확장 가능 |
| 84C (33평) | 166세대 | 4.06~4.34억 | 타워형 혼합 설계, 고층 전망 우수 |
| 102 (40평) | 67세대 | 5.09~5.25억 | 4베이 넓은 평형, 다자녀 가구 적합 |
| 117 (46평) | 73세대 | 5.58~5.99억 | 프리미엄 마감재, 고급 설계 |
공통 설계: 드레스룸·팬트리·알파룸 기본 적용, 발코니 확장 비용 1,000~1,600만 원
3. 편의 시설
기부채납 공원: 단지 남측 4,000평 규모 공원 (축구장 2배 크기)
자연 환경: 철탄산 접근성 + 원당천 산책로
단지 내 시설:
피트니스, 골프연습장, 사우나, 어린이집
클럽 클라우드: 103동 최고층 북카페 형식 스카이라운지
4. 입지 강점
교통:
KTX 영주역 차량 10분
도담~영천 복선전철 개통 예정 (2024년 완공 시 서울 접근 1시간 20분)
중앙고속도로 영주 IC 인접
생활 인프라:
교육: 영주중앙초(1.1km), 영광고(1.0km)
상업: 홈플러스 영주점, 농협파머스마켓
산업단지: SK스페셜티·가흥일반산업단지 통근 용이
5. 분양 정보
분양 일정 (현재 마감):
특별공급: 2023년 12월 18일
1순위: 2023년 12월 19일
2순위: 2023년 12월 20일
경쟁률:
84B 타입 최고 9.91:1 (당첨 가점 46점)
117타입 평균 1.22:1
분양 혜택:
발코니 확장 지원 (84㎡ 기준 1,000만 원)
중도금 무이자 + 셔틀버스 2년 제공
전매제한 없음 (민영주택 특성)
6. 프리미엄 요소
미래 가치:
영주역 개발사업 진행 → 상업시설 확장 전망
중부권 동서횡단철도 계획으로 접근성 향상
기술력: GS건설의 에너지 효율 설계, 내진 구조 적용
7. 유의사항
실거래가: 2025년 6월 기준 84A 분양권 4.47억 원 (10층)
리스크: 복선전철 지연 시 교통 편의성 저하 가능
문의: 분양센터 1833-6344
영주자이 시그니처는 중대형 평형의 실수요자 맞춤 설계와 GS건설의 프리미엄 브랜드력이 결합된 단지로, 교통·교육 인프라와 자연 환경을 모두 갖춘 것이 최대 강점입니다.